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보증금 2억 원짜리 아파트에 2년 전세로 들어간다면, 주택도시보증공사(HUG) 전세보증보험 보증료는 얼마일까요? 선순위 대출이 거의 없는 집이라면 약 40만 원, 대출이 좀 끼어 있다면 50만 원 안팎입니다. 한 달로 치면 2만 원 남짓입니다. 2억 원을 지키는 비용치고는 크지 않지요. 문제는 돈보다 가입조건 입니다. 계약을 다 끝내고 신청했다가 "이 집은 가입이 안 됩니다"라는 답을 듣는 경우가 생각보다 많습니다. 그래서 전세보증보험 가입조건 은 계약서에 도장을 찍기 전에 확인해야 합니다. 이 글에서는 HUG 공식 상품 안내와 한국주택금융공사(HF) 상품 안내를 기준으로 세 기관(HUG·HF·SGI서울보증)의 차이, 가입이 거절되는 대표 사례, 보증료 계산법과 할인·지원 제도까지 차례로 살펴봅니다. 전세보증보험이란, 왜 계약 전에 따져야 할까 전세보증보험의 정식 이름은 '전세보증금 반환보증'입니다. 전세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 못하면, 보증기관이 먼저 세입자에게 보증금을 돌려주고 나중에 집주인에게 받아 내는 구조입니다. 집값이 떨어져 보증금보다 낮아지는 역전세나, 처음부터 돌려줄 생각이 없던 전세사기에서 세입자를 지켜 주는 거의 유일한 장치입니다. 중요한 점은 보증기관이 집을 먼저 심사한다 는 것입니다. 집값에 비해 보증금과 대출이 너무 많거나, 서류상 문제가 있는 집은 아예 가입을 받아 주지 않습니다. 거꾸로 말하면, 보증보험 가입이 안 되는 집은 그 자체로 위험 신호입니다. 계약 전에 가입 가능 여부부터 확인하면 위험한 집을 거르는 필터로도 쓸 수 있습니다. 전세보증보험 가입조건, HUG·HF·SGI 한눈에 비교 구분 HUG 주택도시보증공사 HF 한국주택금융공사 SGI서울보증 상품명 전세보증금 반환보증 전세지킴보증 전세금보장신용보험 보증금 상한 수도권 7억 원, 그 외 5억 원 수도권 7억 원, 그 외 5억 원 아파트 제한 없음, 그 외 10억 원 누가 가입하나 전세 임차인 누구나 HF 전세대출 이용자 ...